Oficina en alquiler en Madrid, Eje Nii - Aeropuerto, de 456 m² con 4 aseos, Ref. 100.265

Características de la oficina

Referencia:

100.265

Precio:

Consultar

Tipo:

Oficina en alquiler

Situación:

Madrid, Eje Nii - Aeropuerto - Madrid

Dirección:

Josefa Valcarcel

Superficie útil:

456 m²

Superficie construida:

1858 m²

Estado:

Bueno

Equipamiento:

Aire acondicionado frío/calor

Aseos:

4

Última actualización:

06/04/2025 12:13:02

Descripción

EDIFICIO ARA , edificio de oficinas funcional, situado a escasos metros de la calle Arturo Soria y de la avenida de América y cerca del CC Arturo Soria Plaza. (A 5 minutos andando)

Conectado con el centro de la ciudad. Conectado con el aeropuerto y el AVE.
Conectado con el mundo. ARA se encuentra en la zona este de Madrid, un área de negocios emergente poblada por exclusivos edificios de oficinas, como el nuestro. Las características de esta zona, la calidad en los servicios y las excelentes comunicaciones la convierten en un lugar privilegiado.

ARA dispone de un Atrium único y emblemático, gracias a la luz natural que penetra en su interior.
Este espacio agradable y multifuncional, con acceso directo a la cafetería, se convertirá en excelente carta de presentación para los clientes que le vengan a visitar. Desde aquí se accede a las oficinas, también inundadas de luz, lo que propicia un buen ambiente de trabajo. La claridad y transparencia que
se respira en todo el edificio es también la esencia de nuestra filosofía: en la comunicación con nuestros clientes, en la calidad del servicio, en las ideas. En todo.

Falso techo, zonas comunes y ascensores renovados, aire acondicionado, protección contra incendios, alarmas, control acceso 24h, parkings.

El edificio cuenta con placas fotovoltaicas en la azotea y genera 30% de la electricidad del edificio, con su correspondiente ahorro energético que puede representar para los usuarios.

Edificio con sello de sostenibilidad BREEAM.

Superficies:

Superficies Disponibles:
-Planta Baja Módulo B Superficie 206 m2
o18 €/m2/mes
-Planta primera Modulo B y C superficie 2 x 412 m2 comunicables entre ellos
o15 €/m2/mes
-Módulos B, C y D, en tercera planta superficie 3 x 456 m2 comunicables entre ellos
o16 €/m2/mes
-Plazas de aparcamiento entre 6 y 12 unidades por módulo alquilado
o 130 €/mes interiores
o 110 €/mes exteriores
o 30/35 €/mes plaza de moto
o Con cargador eléctrico 185 €/mes
-Alquilando al menos 2.000 m2; Posibilidad de abanderar el edificio con cartel en fachada: 2.000 €/mes
-Alquilando al menos 1.000 m2; Posibilidad de generar terraza exterior de 60 m2 y uso exclusivo del inquilino: 600 €/mes

Caracteristiscas:

o Edificio de diseño biofílico, jardines exteriores y gran atrio central
o Edificio renovado integralmente en 2023 con sello BREEAM
o Sello AIS de accesibilidad internacional
o Planta Fotovoltaica en cubierta, que permite ahorro de consumo energético del 30% aprox tanto privativo como de zonas comunes

Gastos del edificio 5,29 €/m2/mes Incluye IBI y Tasas municipales, así como mantenimiento de sistema de climatización

Plazas de parkings : 130 €/unidad/mes.
2 meses de fianza.
Aval Bancario o deposito adicional : A pactar.

Calificación energética

Detalles de esta oficina